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2019年江苏建设工程教育网房地产经纪人职责

2020-06-28   浏览数:

听过老师的课件之后再阅读教材就可以更加准确的把握教材的重难点,把有限的精力发挥出更大的能量。2019年江苏建设工程教育网房地产经纪人职责。

  经纪人是指在经济活动中以收取佣金为目的,为促成他交易而从事居间、行纪或代理等经纪业务为常业的公民、法人和其他经济组织。房产经纪人是在房产销售整个过程中,从事专业销售和售后服务的“一站式”人才,对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。

  一、为了加强对房地产经纪人员的管理,提高房地产经纪人员的职业水平,规范房地产经纪活动秩序,根据国家职业资格制度的有关规定,制定本规定。

  二、本规定适用于房地产交易中从事居间、代理等经纪活动的人员。

  三、国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划。凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。未取得职业资格证书的人员,一律不得从事房地产经纪活动。

  四、本规定所称房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。

  五、人事部、建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。

  房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个,分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》;考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲(2018)》所确定的范围。

  考试费标准及交纳:

  考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试费交纳后,原则上不退还。

  考试报名注意事项:

  1.考试报名条件和免试部分考试科目条件中涉及相关年限的截止日期均为2019年3月25日。

  2.报名时上传的证件照将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统,请报名人员慎重选用。照片具体要求如下:照片文件为JPG或JPEG格式,像素为295px×413px,尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm),大小约为10KB,底色为白色。

  3.符合免试部分考试科目条件的报名人员,应在报考信息中的“免试条件”栏目中选择相应免试条件和免试科目。报名人员可以放弃免试。如果在“免试条件”栏目中选择“无”的,则为放弃免试。

  4.根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2005〕9号)和《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔2007〕78号)精神,香港、澳门和台湾地区居民可申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试,在报名时应上传国务院教育行政部门认可的相应学历或学位证书等证明材料。为便于统计香港、澳门、台湾地区居民报名参加考试的情况,请报名人员在填写报考信息时,准确填写相关信息。

  5.报名人员在报名时应如实填报有关信息、上传证明材料,保证所填报的信息真实、完整、准确、有效。错报、误报责任自负,报考信息一经试点城市考试实施机构审查通过后,原则上不可修改。

  基本条件:(1)遵守国家法律、法规和行业标准与规范;(2)秉承诚信、公平、公正的基本原则;(3)恪守职业道德。

  申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员,除具备基本条件外,还应符合下列条件之一:

  (1)通过原各地方考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年;

  (2)取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

  (3)取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

  (4)取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

  (5)取得硕士学历(学位),工作满2年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

  (6)取得博士学历(学位)。

  免试条件:

  通过全国统一考试,取得房地产估价师资格证书的人员;通过全国统一考试,取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员,可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目,只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

2019年江苏建设工程教育网房地产经纪人职责。听过老师的课件之后再阅读教材就可以更加准确的把握教材的重难点,把有限的精力发挥出更大的能量。

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