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2019年环球网校房地产经纪人辅导班测试练习题及答案

2020-06-28   浏览数:

通过对比反思,归纳小结,加深对概念的理解。然后适当做一些相关练习,提高计算的正确率,严密关注错误,做到不再重犯。2019年环球网校房地产经纪人辅导班测试练习题及答案:

单选题:

1.生态系统的基本组成部分是( )。   

A.非生物环境要素.生物环境要素   

B.植物.动物.微生物及其生存环境要素   

C.植物.动物.微生物   

D.非生物环境要素.植物.动物   

2.在房地产中,最容易出现“泡沫”的是( )。   

A.土地   

B.楼花   

C.新建成的商品房   

D.存量旧房  

3.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中,错误的是( )。  

A.统计中通常把所要研究的事物或现象的全体称为总体   

B.总体只能是有限总体,不能是无限总体  

C.组成总体的每个元素称为总体单位,也即个体   

D.样本中所含个体的数量,称为样本容量   

4.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式,来分散房地产贷款的有关风险的一种( )制度。  

A.管理   

B.经济   

C.中介   

D.行政   

5.( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。   

A.房屋建筑面积   

B.房屋使用面积   

C.房屋竣工面积   

D.房屋产权面积   

参考答案:1:B 2:A 3:B 4:B 5:D 

多选题:

6.具有房地产中介执业资格的人员有(  )。
  
A.房地产估价师
  
B.房地产估价员
  
C.房地产经纪人
  
D.房地产经纪人协理
  
E.物业管理项目经理

7.应当申请房屋权属注销登记的情形有(  )。
  
A.房屋灭失
  
B.涂改房屋权属证书
  
C.土地使用权年限届满
  
D.房屋他项权利终止
  
E.房屋权属证书遗失

8.计算全部建筑面积的有(  )。
  
A.无顶盖的室外楼梯
  
B.房屋内的夹层.插层.技术层与其楼梯间等高充在2.20m以上的部位
  
C.房屋天面上,属永久建筑,层高在2.20m以上的楼梯间
  
D.与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊
 
E.房屋之间无上盖的架空通廊

9.房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对(  )的,应当书面通知权利人(申请人)。
 
A.暂缓登记
  
B.代为登记
  
C.注销登记
  
D.不予登记
  
E.变更登记

10.下列反映企业短期偿债能力的指标是(  )。
  
A.资产负债率
  
B.流动比率
  
C.存货周转率
  
D.待摊费用
  
E.应付账款周转率

参考答案:6:AC 7:ACD  8:BC  9:AD  10:BD 

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